根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》《中华人民共和国村民委员会组织法》《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔2014〕71号)等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，砚山县江那镇农村产权交易中心受路德村委会的委托，以招租方式公开交易20亩土地项目。现将有关事项公告如下：

一、流转项目基本情况

（一）出租人及地块基本情况

地块位于路德村委会脚侧竜村小组的诸葛山拓展训练基地，交通方便，门口水泥路，可进大吨位车辆，土地连片，地上有实施用房，部分地面已经硬化，距离县城区5公里，距离高速路口3.5公里，临323国道2.5公里。地块区域气候温和，水源充足，旁边有山庄，可做青少年培训基地、仓储、物流配送中心、加工业、制造业、小型生产工厂、停车场、农庄餐厅，乡村乐园、乡村民宿、休闲农场、帐篷露营等用途，具有广阔的市场前景。

（二）出租区域、面积及单价

地块位于路德村委会脚侧竜村小组诸葛山拓展训练基地，面积约为20亩，单价1500元每亩起，实际面积以最终的实际丈量面积为准。

二、出租期限

（一）出租期限：2024年大春起（具体终止日期以合同约定为准）

三、报名资格条件

凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

申请人应具备的其他条件：

（一）本次出租土地直接面向社会公开出租，凡具有完全民事行为能力和民事权利能力的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业（含农民专业合作社）均可报名。

（二）本次出租土地的实际面积如与本公告中公示的面积有差异，实际可移交面积以最终的实际丈量面积为准。

（三）本次出租的土地，出租方以现状交付。意向承租人可在报名前对出租土地进行实地考察，并可就有关情况向出租人咨询，凡报名参加竞租者都视同已经实地勘测，确认拟承租土地范围、公示的面积，并认可拟承租土地的交付标准及承租要求，出租方对此无义务承担任何责任。

（四）土地交付承租方时，双方应签订《土地租赁合同》，确认出租土地的实际面积及租赁期限的起始时间等内容，双方签订《土地租赁合同》并按合同规定按时足额交付。

四、报名时间、地点及相关要求

1.报名时间：2024年4月11日至2024年4月25日（节假日除外），每日上午8时至11时，下午2时至 5时。

2.报名地点：砚山县江那镇路德村委会

3.报名联系人：纪俊军，联系电话（移动座机）：13887682869 

4.报名须提交的资料请按《江那镇路德村委会土地公开出租项目交易须知》要求提交。

五、现场交易时间及地点

现场交易时间：2024年5月2日（星期四）09:00时；地点：砚山县江那镇路德村委会

六、公告发布媒介

本次项目交易公告同时在《云南省公共资源交易平台》《砚山县人民政府网》发布。

七、现场踏勘时间及地点

意向受让人想进行现场踏勘的，联系人：纪俊军，联系电话（移动座机）：13887682869，在2024年4月11日至2024年4月25日（节假日除外），每日上午8时至11时，下午2时至5时到实地进行现场踏勘。项目地点：砚山县江那镇路德村委会。

八、公开流转方式及相关要求

1.交易方式：（现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商或其他的方式流转。）

2.取得江那镇路德村委会土地公开出租项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。

九、其它未尽事项请参阅《江那镇路德村委会土地公开出租项目交易须知》

砚山县江那镇农村产权交易中心

 2024 年4月 11日