项目编号：WSYSPY-2022-01

根据 《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》《中华人民共和国村民委员会组织法》《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，  砚山县平远镇  农村产权交易中心受云南二十三度高原特色农业发展有限公司的委托，以 招租方式公开交易  砚山县平远镇回龙一期、平远镇富侨一期土地招租  项目。现将有关事项公告如下：

一、流转项目基本情况

（一）招租人基本情况  

云南二十三度高原特色农业发展有限公司（以下简称公司）是文山州土地开发投资有限公司于2019年11月22日全额投资成立的子公司，注册资本为1000万元人民币。为打造好云南省“绿色食品牌”，结合公司流转经营的土地的显著农业发展区位优势、得天独厚的自然条件和水资源条件，按照“合理规划、突出重点、打造亮点、串点联线、规模发展”的要求，以市场需求为主导，以“绿色、适产、优质”为理念，发展标准化、规模化、产业化的高原特色农业产业。公司计划将文山州砚山县内4个区域合计5650亩耕地的经营权面向社会进行公开出租。

（二）出租区域、面积及单价

本次出租的区域、面积、单价详见表1。以下单价为市场指导价，亩数可以拆分出租。

表1 出租区域、面积及单价

二、出租期限

2022年11月10日至2023年4月20日，承租人须在2023年4月21日将土地经营权归还给招租人。

三、报名资格条件

凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

申请人应具备的其他条件：

（一）本次出租土地直接面向社会公开出租，凡具有完全民事行为能力和民事权利能力的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业（含农民专业合作社）均可报名。

（二）本次出租土地的实际面积如与本公告中公示的面积有差异，实际可移交面积以最终签订租赁合同中的面积（聘请有资质的第三方中介公司对最终面积进行测量核实）为准。

（三）本次出租的土地，出租方以现状交付。意向承租人可在报名前对出租土地进行实地考察，并可就有关情况向出租人咨询，凡报名参加竞租者都视同已经实地勘测，确认拟承租土地范围、公示的面积，并认可拟承租土地的交付标准及承租要求，出租方对此无义务承担任何责任。

（四）土地交付承租方时，双方应签订《土地租赁合同》，确认出租土地的实际面积及租赁期限的起始时间等内容，双方签订《土地租赁合同》后则完成该地块的交付。

四、报名时间、地点及相关要求

1.报名时间：  2022  年 11 月 8 日至  2022  年 11 月 15 日，每日上午 8 时至 12 时，下午 14 时至 18 时（北京时间，下同）。

2.报名地点：砚山县平远镇 农村产权交易中心。

3.报名联系人：龚翠珍，联系电话：0876-3063400。

4.报名须提交的资料请按《砚山县平远镇回龙一期、平远镇富侨一期土地公开招租项目交易须知》要求提交。

五、现场交易时间及地点

现场交易时间：2022年 11月 29日（星期 二 ） 09:00  时；地点： 砚山县平远镇 农村产权交易中心（ 环北路  39 号 二楼202 室）。

六、公告发布媒介

本次项目交易公告同时在《 云南省公共资源交易平台 》、《 砚山县人民政府网》发布，并同时在 云南二十三度高原特色农业发展有限公司 周边粘贴纸质公告。

七、现场踏勘时间及地点

意向受让人想进行现场踏勘的，可联系黄旭（联系电话 0876-3063673 ），在  2022 年 11 月 8 日至  2022  年  11月 15 日，每日上午 8 时至 12 时，下午 14 时至 18 时到实地进行现场踏勘。项目地点：  砚山县平远镇回龙一期项目区、砚山县平远镇富侨一期项目区 。

八、公开流转方式及相关要求

1.交易方式：（现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商或其他的方式流转。）

2.取得 砚山县平远镇回龙一期、平远镇富侨一期土地招租 项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。

九、其它未尽事项请参阅《砚山县平远镇回龙一期、平远镇富侨一期土地公开招租项目交易须知》

  砚山县平远镇 农村产权交易中心

2022 年 11月 8 日