白宇代表：
    您在中国共产党砚山县第十一次代表大会第四次会议上提出“帮助协调办理居民《国有土地证》、《房产证》”的提案，已转交由我们研究办理。现答复如下：
    您提出“国营稼依华侨农场，2009年改制为稼依华侨管理区，为县人民政府派出机构，土地为国有土地。现全县开展“三权三证”融资抵押工作，解决“三农”融资问题，到目前为止，全区有639户只办理了66户房屋占地面积在　200平方米　以下的土地使用证，超过　200平方米　以上没有得到办理，所以大部分房屋没有两证（《国有土地使用证》、《房产证》），就不能贷款抵押，建议县委、县政府帮助协调办理居民《国有土地使用证》、《房产证》”。经调查核实，已办理的66户土地使用证是依据《云南省华侨农（林）场归难侨危房改造实施意见》（云发改农经〔2007〕764号）、《砚山县人民政府关于稼依华侨管理区场员小宗地使用证的批复》（砚政复〔2012〕379号）办理。根据《云南省土地管理条例》第三十三条“城市规划区外，人均占地不得超过30平方米，一户最多不得超过150平方米。……山区、半山区、边疆少数民族地区的农村村民宅基地标准，可以适当放宽。具体执行标准，由州、市人民政府、地区行政公署根据实际情况制定，报省人民政府批准。”的规定。对于未办理土地使用证的宗地有两类：一类为面积超过标准不符合办证条件的，另一类为一户多宅。对超过住宅用地标准的，待场员户分户后才能按住宅用地标准办理土地证。对一户多宅的只能办理一宅的土地使用证；房产证的问题，待发放土地证后，再由土地使用者向房管部门申请办证。敬请您理解，并向有关人员做好解释工作。
联系单位及电话： 砚山县国土资源局 3124814

                                                      砚山县国土资源局
                                                         2014年6月10日