各房地产开发企业、燃气企业：
根据《文山州发展和改革委员会转发〈云南省发展和改革委员会关于昭通市城镇居民新建住宅起算时间有关问题的函〉的通知》（文发改价格〔2018〕759号）的规定：根据《国家发展改革委印发〈关于加强配气价格监管的指导意见〉的通知》（发改价格〔2017〕1171号）要求，自发改价格〔2017〕1171号文件下发之日起，城镇居民新建住宅燃气工程安装费等纳入房价，由燃气企业按照政府定价统一向开发商收取，不再另外向燃气用户收取。由各地住房和城乡建设部门颁发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》，其发证日期在发改价格〔2017〕1171号印发之后的（2017年6月20日以后），商品房销售价格中应包含燃气工程安装费，不再单独向燃气用户收取。为保障广大业主的合法权益，规范砚山县房地产行业收费行为，现就规范商品房燃气工程安装费相关事宜通知如下：
一、2017年6月20日以后取得《商品房预售许可证》的商品房项目，房地产开发企业、燃气企业不得再单独向燃气用户收取燃气工程安装费。
二、自2017年6月20日以后取得《商品房预售许可证》的商品房项目向业主收取了燃气工程安装费的房地产开发企业和燃气企业，必须于2023年6月30日前将所收取的燃气工程安装费悉数退还给业主，不得以任何理由增设门槛拒绝或推迟退费，清退过程中因业主变更等难以联系的应发布退费公告查找。各房地产开发企业、燃气企业应积极退费并做好登记工作，于2023年8月30日前将退费情况及附件燃气工程安装费退费花名册（需业主本人签字按手印确认）报砚山县市场监督管理局、砚山县发展和改革局和砚山县住房和城乡建设局备案。
三、对限期内拒不清退或清退不到位的房地产开发企业和燃气企业，砚山县市场监督管理局将按照《中华人民共和国价格法》的规定对其进行立案从严从重查处。
附件：燃气工程安装费退费花名册
砚山县市场监督管理局 砚山县发展和改革局
砚山县住房和城乡建设局
2022年12月28日
（此件公开发布）
附件1
燃气工程安装费退费花名册
填报机构：
序号 | 退费时间 | 退费金额 | 房号 | 业主签字 | 联系方式 | 备注 |
附件2
2017年6月20日以后取得预售许可证的房地产项目名单
序号 | 预售时间 | 地产公司 | 项目 | 预售许可证号 | 预售房屋面积（㎡） | 预售套数 | 预售标号 | |||
总面积 | 住宅面积 | 其他面积 | 住宅 | 其他 | ||||||
1 | 2020.2.19 | 文山国建房地产开发有限公司 | 砚山城南壹号商住小区二期 | 预许云字【2020】第（188）号 | 33619.5 | 25654.15 | 商业2048.45 车库5916.9 | 166 | 商业30 车库158 | 1-8幢 |
2 | 2020.3.17 | 文山锐鉴房地产开发有限公司 | 砚山县“锐鉴·世纪”建设项目 | 预许云字（2020）第（262）号 | 66999.84 | 42401.2 | 商业13177其他11421.64 | 297 | 商业104 | 1-3幢 |
3 | 2017.9.30 | 文山市惠祥房地产开发有限责任公司 | 惠祥小区四期 | 预许文州字（201723）号 | 71267.13 | 69245.61 | 商业：2021.54 | 457 | 车位448 商业1 | 3-16幢、23-37幢、40、42、45、44、47幢 |
4 | 2018.5.22 | 砚山惠祥小区四期 | 预许文州字（201813）号 | 46834.17 | 25683.88 | 其它：21150.29 | 146 | 车位155 | 1、2、2-1、38、39、41、43、17-22幢 | |
5 | 2020.7.3 | 文山翔云房地产开发有限公司 | 砚山翔云五金交易市场（一期） | 预许云字【2020】第（1147）号 | 12478.4 | 8147.14 | 商业4331.26 | 30 | 商业26 | 1—4栋 |
6 | 2017.10.31 | 文山宇通房地产开发有限公司 | 砚山宇通·洪瑞国际 | 预许文州字（201728）号 | 47304.24 | 47304.24 | 0 | 300 | 3、4、5幢 | |
7 | 2021.6.9 | 文山州凯龙房地产开发有限公司 | 砚山县凯龙·壹号院 | 预许云字【2021】第（825）号 | 40935.89 | 37038.38 | 商业248.64其他3648.87 | 142 | 车位90商业4 | 1-22幢 |
8 | 2021.11.26 | 砚山县凯龙·壹号院（二期） | 预许云字【2021】第（1870）号 | 29369.24 | 29369.24 | 0 | 120 | 23-38幢 | ||
9 | 2018.11.12 | 文山州盛禾房地产开发有限公司 | 砚山百大商业广场 | 预许文州字（201835）号 | 38237.75 | 10508.96 | 商业27728.79 | 88 | 商业311 | 1、2幢 |
10 | 2019.5.6 | 盛禾现代城二期 | 预许云字【2019】第（491）号 | 22429.17 | 8756.16 | 商业7583.57 其他6089.44 | 72 | 车位96 商业109 | 1幢 | |
11 | 2018.9.6 | 云南五联房地产开发有限责任公司 | 听湖·翡翠苑一期一标段 | 预许文州字（201826）号 | 19637.15 | 10425.8 | 商业：5316.99 其他：641.64 | 50 | 商业47 办公楼1 | 1-3、5、6、7、9幢 |
12 | 2018.10.17 | 听湖·翡翠苑一期二标段 | 预许文州字（201834）号 | 67974.05 | 45091.96 | 商业：2651.16 其 它：20230.93 | 112 | 商业42 其他367 | 8、10、30、31、35-37、39-42、45、47、51、52、32、33、38、43、46、48-50幢 | |
13 | 2018.12.28 | 听湖·翡翠苑二期 | 预许云字【2018】第（153）号 | 27393.51 | 23904.83 | 商业3488.68 | 109 | 商业60 | 11、12、13、15、16、17、18、19、20幢 | |
14 | 2019.1.28 | 砚山听湖·翡翠苑二期 | 预许云字【2019】第【135】号 | 55394.12 | 36630.96 | 商业2498.64 其他16264.52 | 100 | 商业33 车位205 | 21.22.23.25.26.27.28.29.53.55.56幢 | |
15 | 2020.7.3 | 砚山听湖·翡翠五期 | 预许云字【2020】第（1146）号 | 60072.42 | 47189.56 | 商业4484.3其他8398.56 | 327 | 商业53 | 1-3、5、16-22幢 | |
16 | 2020.8.12 | 砚山听湖·翡翠六期 | 预许云字【2020】第（1478）号 | 75396.82 | 55790.76 | 商业6093.56其他13512.5 | 378 | 商业71 | 6-13、15、23、25-26幢 | |
17 | 2019.4.16 | 砚山丰泰源房地产开发有限公司 | 云南省砚山县电商产业城·七都国际广场 | 预许云字【2019】第（379）号 | 103062.34 | 18500 | 商业71890其他12672.34 | 134 | 商业1097 | 1、2、3、4、5、6幢 |
18 | 2019.7.9 | 砚山宏泰房地产开发有限责任公司 | 砚南林产品综合市场钰珑天下三期 | 预许云字【2019】第（883）号 | 25312.51 | 25312.51 | 0 | 84 | 9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26幢 | |
19 | 2019.12.30 | 砚南林产品综合市场·钰珑天下三期 | 预许云字【2019】第（2141）号 | 65854.85 | 55799.83 | 其他10055.02 | 413 | 车位277 | 1、2、3、4、5、6、7、8、27幢 | |
20 | 2019.9.17 | 砚山宁泰房地产开发有限公司 | 名门世家 | 预许云字【2019】第（1297）号 | 31401.56 | 30243.06 | 其他791.88 | 231 | 车位28 | 3、4、5幢 |
21 | 2019.12.13 | 名门世家1-2、6-8幢 | 预许云字【2019】第（1969）号 | 103844.66 | 81263.69 | 商业5687.86其他16893.11 | 610 | 车位463 商业96 | 1、2、6、7、8幢 | |
22 | 2021.4.27 | 砚山瑞鑫房地产开发有限公司 | 富贵世家 | 预许云字【2021】第（551）号 | 63807.47 | 60973.85 | 商业2118.21其他629.2 | 464 | 商业43 车位20 | 1-2、6、8-9 |
23 | 2022.7.1 | 富贵世家3幢、7幢 | 预许云字【2022】第（632）号 | 26646.88 | 25605.8 | 商业757.94其他283.14 | 190 | 商业13车位9 | 3、7幢 | |
24 | 2021.1.8 | 砚山县城乡投资开发有限责任公司 | 砚山城投·北城天骄 | 预许云字【2021】第（24）号 | 74628.21 | 62710.53 | 商业699.01其他11218.67 | 507 | 商业14 | 1-5幢 |
25 | 2021.9.8 | 砚山城投·城南公园1-2、4-5、7—14栋 | 预许云字【2021】第（1192）号 | 21042.47 | 21042.47 | 0 | 79 | 1-2、4-5、7—14栋 | ||
26 | 2022.7.15 | 城投•砚景名苑（一期）1-4幢、6-7幢 | 预许云字【2022】第（688号） | 25091.21 | 25091.21 | 0 | 180 | 1、2、3、4、6、7栋 | ||
27 | 2022.10.12 | 砚山城投·城南公园3、6、15、16幢 | 预许云字【2022】第（688号） | 8459.65 | 8459.65 | 0 | 30 | 3栋、6栋、15—16栋 | ||
28 | 2018.11.30 | 砚山御祥房地产开发有限公司 | 御翔·溪谷森林（一期） | 预许文州字（201838）号 | 27515.5 | 27396.3 | 0 | 64 | 1-3、5-13、15-23、25-33、35幢 | |
29 | 2020.1.16 | 砚山御翔·溪谷森林（二期）-B1栋-B31栋、车库 | 预许云字【2020】第（127）号 | 38639.55 | 37014.6 | 车库1624.95 | 116 | 车库72 | B1-B31栋、1—9栋 | |
30 | 2018.8.29 | 云南博文房地产开发有限公司砚山分公司 | 砚山佳雨花园二期 | 预许文州字（201825）号 | 116765.1 | 116765.1 | 0 | 320 | 1-3、5-13、15-23、25-33、35-39、50-53、55-61、65-73、75-83、85-93、95-102、106-113、115-123、125-133、135-139、150-153、155-163、165-173、175-183、185-193、195-200、888、999幢 | |
31 | 2020.12.10 | 云南昌顺置业有限公司 | 学府豪庭一期 | 预许云字【2020】第(2023)号 | 44249.99 | 40410.18 | 商业3610.85其他228.96 | 320 | 商业66 | 13、15、18、19、20幢 |
32 | 2021.12.27 | 学府豪庭二期 | 预许云字【2021】第（1801）号 | 46807.99 | 46433.28 | 商业374.71 | 354 | 商业5 | 11、12、16、17幢 | |
33 | 2017.11.10 | 云南华祥房地产开发有限公司 | 华祥景苑一期 | 预许砚字（2017001）号 | 9383.5 | 7895.7 | 1487.8 | 21 | 商业14 办公楼1 | 1-5幢 |
34 | 2020.11.25 | 华祥景苑6—8栋 | 预许云字【2020】第（2336）号 | 7699.21 | 6974.21 | 商业：725 | 25 | 商业25 | 6-8幢 | |
35 | 2022.1.25 | 云南建恒房地产开发有限公司砚山分公司 | 山水鑫村二期（B区） | 预许云字【2022】第（128）号 | 20769.14 | 19829.93 | 商业939.21 | 145 | 商业13 | 18栋—22栋 |
36 | 2019.10.30 | 云南凯美房地产开发有限公司 | 云南文山州砚山县凯美国际大酒店 | 预许云字【2019】第（1604）号 | 32859.11 | 0 | 商业32859.11 | 0 | 商业790 | 1幢 |
37 | 2018.6.11 | 云南绿森房地产开发有限公司 | 绿森·云尚一品(二期) | 预许文州字（201815）号 | 82090.07 | 65004 | 17086.01 | 493 | 商业33 | 17、18幢 |
38 | 2019.9.27 | 绿森·寰宇天下 | 预许云字【2019】第（1401）号 | 80334.77 | 77412.74 | 商业1653.5其他1268.53 | 604 | 商业22 | 1、2、5、6幢 | |
39 | 2020.8.25 | 绿森·寰宇天下3、4幢及地下层 | 预许云字【2020】第（1470）号 | 50936.87 | 34636.6 | 商业3228.95其他13071.32 | 272 | 商业53 | 3、4幢 | |
40 | 2021.7.23 | 绿森·寰宇天下二期 | 预许云字【2021】第（1196）号 | 49540.27 | 47870.03 | 商业1670.24 | 380 | 商业34 | 1-3幢 | |
41 | 2021.12.16 | 绿森·书香门第 | 预许云字【2021】第（1998）号 | 11862.85 | 11862.85 | 0 | 91 | 3、5幢 | ||
42 | 2022/8/12 | 绿森·书香门第1幢 | 预许云字【2022】第（818）号 | 26016.52 | 26016.52 | 0 | 197 | 1幢 | ||
43 | 2017.6.27 | 云尚一品二期 | 预许文州字（201715）号 | 65828.66 | 61660.64 | 4198.02 | 512 | 商业38 | 12-16幢 | |
44 | 2022.10.19 | 云南普者黑发展有限公司 | 愿景砚山曼城一期一标 | 预许云字[2022]第（1043）号 | 30360.03 | 28895.38 | 商业1464.65 | 233 | 商业37 | 10、18、20、22、23、25、26、28幢 |
45 | 2017.8.1 | 云南三荣房地产开发有限公司 | 天润龙湖城五期 | 预许文州字（201717）号 | 57593.86 | 54948.49 | 2645.36 | 446 | 商业21 | 45-47、56-65、S12-S16幢 |
46 | 2018.5.22 | 砚山天润龙湖城三期（二标段） | 预许文州字（201812）号 | 12486.18 | 12486.18 | 0 | 88 | 0 | 48、49、55幢 | |
47 | 2018.8.16 | 天润龙湖城三期（二标段） | 预许文州字（201824）号 | 7720.92 | 2427.48 | 5293.44 | 12 | 商业13 | S8、S9、S10、S11幢 | |
48 | 2018.9.19 | 天润龙湖城四期 | 预许文州字（201828）号 | 14237.84 | 8197.08 | 0 | 48 | 0 | 34、35、36幢 | |
49 | 2020.5.20 | 砚山天润龙湖城五期S17-S20栋 | 预许云字【2020】第（572）号 | 6191.52 | 3600.48 | 商业2591.04 | 16 | 商业16 仓库16 | S17、S18、S19、S20幢 | |
50 | 2020.5.18 | 云南沃鸿房地产开发有限公司砚山分公司 | 砚山县加州别苑小区 | 预许云字【2020】第（748）号 | 16604.95 | 13085.79 | 商业1037.92其他2116.99 | 35 | 车位53 商业14 | 1—12栋及车位 |
51 | 2022.1.25 | 砚山加州别苑小区（酒店） | 预许云字【2022】第（79）号 | 20026.41 | 0 | 商业20026.41 | 0 | 1 | 7栋 | |
52 | 2022.11.15 | 云南砚中房地产开发有限公司 | 水墨锦庭（一期） | 预许云字【2022】第（1131号） | 13511.9 | 13511.9 | 0 | 46 | 0 | 1、3、4、15、16、26-29幢 |
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