根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第95号）等相关规定。现将“凯龙.海棠院2、11-24幢”取得预售许可证及预售资金监管账户进行公告。

项目名称：凯龙.海棠院2、11-24幢

项目地址：砚山县江那镇羊街社区新农村村民小组（兴凤路与环城东路交叉口）

房地产开发企业：文山州凯龙房地产开发有限公司

商品房预售许可证信息：商品房预售许可证明预许云字[2024]第（687）号。

商品房预售批准面积：批准预售面积20356.44平方米。

商品房预售资金监管单位：砚山县住房和城乡建设局。

对预售款监管银行：中国建设银行股份有限公司砚山支行。

监管账号：53050167723600001687。

温馨提示：房地产开发企业在未取得商品房预售许可证前，以内部认购、发放VIP卡等形式变相进行销售房地产，或承诺售后高额返租、无风险保底回报、一定年限后（增值）回购等诱导方式销售房地产的均属于违规行为，风险极大且自身权益无法得到法律保障，极易因不能履行合同等问题产生纠纷，给自身造成经济损失，后果要由个人承担。

在购买商品房时一定要注意以下几点事项：

在售楼场所现场查验项目的“五证”（《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）；

分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋，凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户，购房时应将定金和购房款全部存入所购房屋的预售资金监管账户，确保专款专用，防止产生交易风险。   

投诉电话：0876-3122314、0876-3122712  

地址：砚山县砚华东路56号

 砚山县住房和城乡建设局

2024年9月14日